[IE 경제] 서울 시내에 1년 이상 공가 상태인 단독·다세대 주택이 3900호에 이른다는 추산치가 나왔다.

6일 서울연구원이 한국국토정보공사(LX공사) 자료를 바탕으로 추정한 결과, 서울 시내 노후 단독·다세대 빈집은 3913호로 파악됐다. LX공사는 전기 및 상수도 사용량을 바탕으로 빈집을 추산했는데 이를 건축물 대장 자료와 연결해 1년간 비었으며, 지어진 지 30년 이상 된 노후 단독·다세대 주택을 짚어 이 같은 수치를 산출했다.

특히 사직2구역 등 정비사업 해제 구역 5곳을 조사한 결과 이 지역의 빈집 188호 가운데 안전사고 위험이 있거나 구조가 불량한 주택이 76%, 장기 방치된 빈집이 79%에 이르렀다. 정비사업구역 해제 절차를 밟게 되면서 빈집이 장기화하고, 우범지대로 전락할 가능성이 있다는 게 서울연구원의 우려다.

한편 2016년 통계청 주택 총조사에서는 서울 시내 30년 이상 된 노후 단독·다세대 주택 가운데 빈집이 1만1000호가량으로 추산됐었다. 서울시는 작년 11월부터 빈집 실태 전수조사를 벌이는 중인데 연말까지 자치구별로 빈집 정비 계획을 세울 방침이다.

/이슈에디코 강민호 기자/