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아파트 공시가격 공개..고가주택일수록 상승률↑

  • 작성자 : 지굿지굿
  • 작성일 : 2019-03-15 10:41:14

아파트와 연립, 다세대 등 전국의 공동주택 1339만 호의 공시가격이 어제 공개됐죠. 보면 전국 평균 상승률은 5.32%로 작년 5.02%보다 조금 올라갔네요. 지역별로 보면 서울의 상승률이 14.17%로 가장 높아 전국 평균의 3배. 광주와 대구도 각각 9%대와 6%대로 전국 평균보다 높네요. 공시가격 상승률이 가장 높은 곳은 경기도 과천으로 23% 넘게 올랐고 용산과 동작, 경기도 분당도 재건축 등 기대로 18% 가까이 상승했습니다.

반대로 울산의 하락폭은 10.5%에 달했고 경남 거제와 김해 역시 조선업 불황 등의 영향으로 10% 넘게 하락. 공시가격은 고가주택일수록 상승폭이 더 컸는데 전용면적 132㎡인 서울 서초구 한 아파트의 경우 지난해 공시가격은 16억 원이었지만, 올해는 19억9200만 원으로 23.8% 올랐네요.

공시가 12억 이상 15억 이하 상승률은 18.15%, 9억에서 12억 이하는 17.61% 올랐지만, 그 이하 주택의 평균 상승률은 3.9%. 상대적으로 공시가격과 시세와의 격차가 컸던 일부 (고가) 주택에 대해서는 현실화율을 제고했다고 합니다. 부동산 공시가격은 보유세와 건강보험, 기초연금 산정 등 60개 분야에 활용되는데 인터넷 사이트에서 열람이 가능하며, 의견청취와 심의 후 다음 달 30일 확정된다고 하네요.

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