[IE 금융] 금융감독원(금감원) 이복현 원장이 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 손실 인식을 회피하면서 남는 재원을 배당·성과급으로 사용하는 금융사에 대해서는 엄중한 책임을 묻겠다"고 목소리를 높였다.

23일 이 원장은 임원회의에서 "최근 저축은행 등의 PF 연체율이 상승하고 부실우려 사업장이 확대되는 등 부동산PF 부실 정리의 필요성이 증대하고 있다"며 "금융사는 여력이 있는 범위 내에서 충당금을 최대한 적립할 필요가 있다"고 말했다.

금융권 PF 대출 연체율은 지난 2022년 말 1.19%에서 작년 9월 말 2.42%로 증가했다. 이 기간 저축은행의 경우 2.05%에서 5.56%로 연체율이 더 가파르게 상승했다.

이 원장은 "정상적 사업 추진이 어려운 사업장마저 만기 연장을 하는 등 부실 사업장 정리가 더디게 진행되고 있다"며 "부실PF 사업장 정리가 이뤄지지 못할 경우 금융 분야의 생산적 자금배분이 저해됨은 물론이고 실물경제의 선순환도 제한되기 때문에 PF 부실을 보다 속도감 있게 제거할 필요가 있다"고 말했다.

이어 이 원장은 "본 PF 전환이 장기간 안되는 브릿지론 등 사업성 없는 PF사업장에 대해서는 원칙적으로 금융사가 작년 말 결산 시 예상손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리해야 한다"며 “공사 지연이 지속되거나 분양률이 현격히 낮은 PF 사업장에 대해서는 과거 최악의 상황에서의 경험손실률 등을 감안해 단계적으로 충당금 적립을 강화해야 할 것"이라고 덧붙였다. 그러면서 경·공매 등 손실보전 과정에서 가격 추가 하락 가능성을 감안해 담보가치를 엄정히 산정할 것을 주문했다. 

/이슈에디코 김수경 기자/