삼성생명, 제2금융권 최초 40년 만기 주담대 출시

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삼성생명, 제2금융권 최초 40년 만기 주담대 출시

김수경 기자 sksk@issueedico.co.kr
등록 2022.05.23 15:29:36

[IE 금융] 시중은행에 이어 보험사에서도 최장 40년 만기 주택담보대출(주담대) 상품이 등장했다.

23일 보험업계에 따르면 삼성생명은 지난 10일부터 주담대 최장 만기를 30년에서 40년으로 늘린 것으로 나타났다. 금리는 연 3.82~4.95%로, 30년 만기 상품과 동일하다.

한편, 앞서 5대 시중은행은 주담대 최장 만기를 40년으로 늘린 바 있다. 지난달 21일 하나은행이 가장 먼저 주담대 만기를 40년으로 늘린 뒤 다른 시중은행들도 그 뒤를 따랐다.

/이슈에디코 김수경 기자/

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대출 만기가 길어지면 연간 원리금 상환 부담이 낮아지기 때문에 차주별 총부채원리금상환비율(DSR)이 낮아짐. 대출 차주 입장에서는 한도가 늘어나는 효과가 발생. 단 대출 기간이 길어질수록 차주가 부담해야 하는 이자는 늘게 된다는 특징이 있음. DSR은 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 뜻함.

단, 제2금융권인 보험사는 은행에 비해 대출 한도가 높은 편. 은행은 DSR 규제가 40%지만 2금융권은 아직 50%.

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